Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как продать квартиру быстро и выгодно советы

Однако жизнь диктует свои правила, и может сложиться такая ситуация, что срочная реализация недвижимости — единственный выход в условиях пошатнувшейся финансовой стабильности. Спешка и суетливость может стать только препятствием, желательно действовать спокойно и в соответствии с несложным алгоритмом, однако прилагать максимум усилий. В рамках настоящей статьи мы поговорим о том как быстро продать квартиру, а также о некоторых хитростях и нюансах, которые можно для этого использовать. Вопрос цены: Слишком сильно снижать цену не следует, так как чрезмерная привлекательность цены может показаться подозрительной — оптимальным будет среднерыночный вариант на день публикации объявления. Можно обратиться к риелторам, и они не только рассчитают стоимость, но и помогут продать жилье за эту цену.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как быстро и выгодно продать квартиру и что учесть при продаже недвижимости?

В этой статье обсудим, как сделать квартиру более привлекательной для покупателя. И как выставить максимально выгодную, но не отпугивающую цену. От того, как будет выглядеть объявление о продаже, зависит, позвонят ли вам, придут ли посмотреть, и в итоге купят ли.

В хорошем, продающем объявлении всё должно быть прекрасно: Если не планируете продавать квартиру с мебелью — по возможности уберите и ее. Сделайте небольшой косметический ремонт. Подклейте обои, побелите потолок или подкрасьте стены, где это нужно.

Выберите те, которые очень понравились, по которым вы сами бы позвонили. Возьмите их за образец. Это не так сложно, как кажется. Оно должно быть рассказом о вашей квартире. Что в ней хорошего, почему жить там удобно? Какая инфраструктура рядом?

Ответьте на эти и другие вопросы, которые могут быть интересны покупателям. Только не увлекайтесь красочными эпитетами и похвалой. Это отталкивает. Меняя ее, вы меняете спрос.

Можете поэкспериментировать. Если звонков мало или нет совсем, немного снизьте цену, пока не нащупаете спрос. Если, наоборот, очень много — поднимите стоимость. Но прежде соберите контакты потенциальных покупателей. Если после повышения цены звонки прекратятся, вы сможете позвонить и предложить им купить квартиру по прежней цене.

Разочарование продавца Иногда желание продать подороже не совпадает с реальностью рынка. Продавец выставляет квартиру по своей цене. Но покупателей либо нет совсем, либо они просят скидку. Продавец считает, что такие условия для него невыгодны и отказывает. Проходит несколько месяцев, продавец понимает, что сделки не будет.

Он наконец снижает цену. И иногда даже ниже рыночной, потому что в душе он уже считает, что покупателя найти трудно.

А если нашел — надо продать, даже если это не выгодно. Чтобы избежать разочарований, важно адекватно оценить свою квартиру на рынке. Нужно быть уверенным в объективности заявленной стоимости, чтобы твердо отстаивать свою позицию в торге.

Мы советуем для уверенности пользоваться хотя бы двумя одновременно. Если больше, скорее всего цена не привлекательна. При сравнении используйте эти параметры в порядке важности: И одна из их задач —взвешенно предложить цену и защищать интересы продавца в торге, чтобы сделка прошла максимально выгодно.

В среднем, это стоит рублей. За эти деньги вы получите подробный отчет с описанием и анализом характеристик квартиры, текущей ситуации на рынке и рыночной ценой. Сервис проанализирует похожие предложения из базы реальных сделок Сбербанка и объявлений на сайте.

В результате рассчитается рыночная цена квартиры и ее ликвидность — насколько высок спрос на такую недвижимость. Также в отчете есть аналоги с характеристиками и ценами, в том числе в вашем доме. Если подробный отчет не нужем, можно просто посмотреть рыночную цену.

Это можно сделать бесплатно сколько угодно раз. Правила торга для продавцов Если вы продаете квартиру без риелтора, то переговоры о цене придется вести самому. Здесь важно настаивать на своем, но делать это аргументированно и уверенно: Еще раз расскажите покупателю все преимущества, в том числе неочевидные и небольшие.

Например, недавно вы поменяли всю сантехнику. Или на дереве рядом живут птицы, которые поют по утрам. Или соседи снизу замечательные люди. Их родственники держат хозяйство в деревне, поэтому у них можно купить свежайший творог и сметану. Если покупатель просит скидку , потому что ему что-то не нравится, используйте его аргументы в свою пользу.

Например, окна во двор — это не темнота и никакого вида, а тишина в доме и возможность следить за ребенком на детской площадке. Не уступайте без боя! Лучше поставить цену чуть ниже и потом твердо стоять на своем, зная, что желающих купить много.

Чем завысить и самому бороться за каждого покупателя, давая скидку. Используйте магию скидок в своих интересах. И смело обещайте скидку понравившимся покупателям.

Вероятность сделки сразу вырастет. Но помните, что при этом ваша цена не должна быть слишком высокой. Вы помогаете продавать другим? Поставьте себя на место покупателя. Вот квартира за 3,5 миллиона.

А вот за 3 миллиона в этом же доме с такой же площадью, но с ремонтом чуть-чуть похуже. Какую выберете? Вот и мы о том же. Ремонт, конечно, хорошо. Но решающую роль играет расположение и площадь. А обустроить квартиру можно, как хочется, на сэкономленные деньги. Сравнение с похожим дорогим вариантом только помогает принять решение в пользу дешевого.

Профессиональные риелторы советуют продавцам при определении цены своей квартиры отбросить самые дорогие и дешевые варианты среди похожих квартир. Оставшиеся разделить на три равных диапазона: И своё предложение выставить в первой трети.

То есть вероятность сделки в среднем и верхнем диапазонах совсем невелика. Тогда стоит попробовать продать ее в среднем или верхнем ценовом диапазоне. Но будьте готовы ждать покупателя несколько месяцев или даже лет.

И следите за ценами на недвижимость. Если в вашем регионе они долгое время снижаются, вы можете потерять на ожидании больше, чем на скидке покупателю сегодня. Если вы готовы к долгому ожиданию покупателя, а квартира в это время будет свободна — сдайте ее в аренду.

Поставьте привлекательную цену и не забудьте указать, что квартира выставлена на продажу. И что иногда там будут проходить показы. На сайте много пользователей с одобренной ипотекой, которые готовы к покупке. Размещать объявления безопасно и удобно. Ваши данные и номер никто не узнает, благодаря системам безопасности и защищенной телефонии.

Это может пригодиться.

Как продать квартиру быстро и выгодно в Москве?

Зачем избавляться от токсичных людей. Как правильно формировать свое окружение. Формула успеха от Томаса Леонардо.

В этой статье обсудим, как сделать квартиру более привлекательной для покупателя. И как выставить максимально выгодную, но не отпугивающую цену.

Советы Как продать квартиру быстро и выгодно в Москве? Вопрос, как продать квартиру быстро и выгодно, интересует множество людей: Однако спешка сопряжена со многими проблемами — от неправильного юридического оформления документов и уменьшения полученной прибыли до обмана и мошенничества. В этой статье мы поможем Вам разобраться в тонкостях вопроса, расскажем, какие распространенные ошибки допускают продавцы, поговорим о преимуществах сотрудничества с профессиональным риелтором.

Как быстро продать квартиру

Как быстро и выгодно продать квартиру в маленьком городе? Какие способы эффективны и какой должна быть последовательность действий, чтобы продать квартиру быстрее? Критически посмотрите на квартиру взглядом постороннего: Уберите лишнее. Профессионально это называется предпродажной подготовкой. Основные моменты: Если квартира в плохом состоянии и свободна, хорошо помогает обновление побелки потолка. В том случае, если обои совсем страшные, их следует оборвать и покрасить стены светлой краской. При этом ни в коем случае не делайте полноценный дорогой ремонт, он не скажется на цене квартиры. Процесс снижения цены несложен:

Как выгодно продать квартиру?

А вот ремонт стоит сделать минимальный: A A После кризиса квартиры начали дешеветь, и этот процесс никак не остановится. Сейчас на рынке жилья бал правит покупатель. Это не значит, что и в такие времена нельзя продать квартиру быстро и выгодно. Вот несколько советов, которые помогут в этом.

Подробная инструкция:

Быстро и выгодно Подготовили пошаговую инструкцию для тех, кто решил продать свою квартиру самостоятельно, без посредников. Мы расскажем, как это сделать быстро, выгодно и безопасно. Какие бывают распространённые ошибки и как не попасть в сложную ситуацию при продаже квартиры. Риэлтора рассказывают, что дело это сложное и только они на рынке разбираются как продать квартиру.

Подробная инструкция: как продать квартиру в 2018 году

Как минимум необходимо привести помещение в порядок, сделав тщательную уборку. Вымойте полы, окна, светильники, протрите все шкафы и полки, разложите аккуратно вещи — таким образом можно придать квартире аккуратный и ухоженный внешний вид. Если вы хотите дополнительно повысить стоимость жилья и ускорить его продажу, сделайте косметический ремонт.

Преимущественно выше Преимущественно ниже Если вы все-таки решили обратиться к риелторам в агентство недвижимости, тогда нужно помнить, что выбирать подобную организацию нужно очень тщательно. Отдавайте предпочтение проверенным риелторам с хорошей репутацией. Не стоит обращаться в несколько агентств. Так вы не ускорите продажу, а только отпугнете потенциальных клиентов. Все из-за того, что все агентства размещают объявления в одних и тех же газетах или интернет-ресурсах, а покупатели когда видят одно и то же предложение от большого количества посредников, обходят их стороной. В случае если продажей вы решили заняться самостоятельно, мы предлагаем ознакомиться с нашими рекомендациями, которые помогут быстро и выгодно продать квартиру.

Как выгодно продать квартиру?

Многие полагают, что совместить выгоду и скорость осуществления сделки невозможно, и даже обращаются к магическим заклинаниям, привлекая к себе удачу. В данной статье я ознакомлю вас с рекомендациями специалистов, имеющих огромный опыт выгодных продаж недвижимости, утверждающих, что быстро получить обоснованную цену, абсолютно реально. Для достижения успеха необходимо соблюдать несколько правил и определенный порядок действий. Действуем самостоятельно или обращаемся к услугам специалистов? Если Вы решили заниматься продажей квартиры самостоятельно, то вам будет необходимо не только выделить значительное время на данное занятие, но и изучить массу литературы, сделать аналитические расчеты и решить множество других задач. В этой части статьи я изложу советы как быстро и выгодно продать квартиру, действуя самостоятельно. Рекомендую соблюдать такую последовательность действий. Подготовка квартиры к продаже Во-первых, нужно подготовить недвижимость к продаже.

Когда мы говорим о продаже квартиры, понятия «быстро» и «выгодно» оказываются в известной конфронтации между собой. В данной статье мы.

Для прочтения нужно: Как быстро и выгодно продать квартиру и что учесть при продаже недвижимости? В данной статье мы постараемся дать вам полезные рекомендации по устранению возможных проблем при продаже недвижимости.

Как продать квартиру — пошаговая инструкция

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 7
  1. Харлампий

    Думаю, что 1 разряд по боксу у Вас есть, как минимум. По манере ведения речи видно. Тот момент, когда из думающего боксера остался думающий юрист.

  2. slansaffsmug

    Не помню, но вроде Назар Ужвий говорил, что данные штрафы разносятся в суде легко.

  3. Гурий

    Спасибо Вам большое за видео!

  4. Поликсена

    Налох. Там платишь налоги за труды. А тут на неньку приїдь та ще тут накорми 450 пидара.

  5. ansibna

    Антон Кортнев, я всё понимаю, хорошее дело делаешь, но.

  6. menaconday

    А что делать с мошенниками в так называемых юридических конторах которые обманывают простых граждан

  7. Агата

    Говорите правду-ненадо обыска,Фунтик сдесь!Поржали и забыли зачем пришли.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.